Η παράγραφος 4 του άρθρου 64 του Ν. 1943/1991, ό πως αυτό αντικαταστάθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 2085/1992, αντικαθίσταται ως ακολούθως: "4. Σε υπαλλήλους δημοσίων υπηρεσιών, Ν.Π.Δ.Δ. και Ο.Τ.Α. πρώτου και δεύτερου βαθμού, καθώς και των νομι κών τους προσώπων δημοσίου δικαίου που τοποθετού νται σε υπηρεσία προβληματικής περιοχής ή μετατίθενται ή μετατάσσονται από υπηρεσία μη προβληματικής περιο χής σε υπηρεσία προβληματικής περιοχής ή από υπηρε σία προβληματικής περιοχής σε υπηρεσία άλλης προ βληματικής περιοχής, εφόσον, μετά από πενταετή παρα μονή, δηλώσουν ότι επιθυμούν να παραμείνουν στην ίδια περιοχή για μια ακόμα δεκαετία και προβούν στην αγορά κατοικίας ή σε ανέγερση κατοικίας επί ιδιόκτητου οικοπέ δου στην περιοχή αυτή, καταβάλλεται το 40% της αξίας της κατοικίας ή της αξίας του κτίσματος σε περίπτωση α νέγερσης, όπως η αξία αυτή προσδιορίζεται από την αρ μόδια φορολογική αρχή, κατά το χρόνο αγοράς της κα τοικίας ή κατά το χρόνο περάτωσης των εργασιών ανέ γερσης. Προϋπόθεση για την παροχή της επιδότησης είναι η μεν αγορά να έχει πραγματοποιηθεί, οι δε εργα σίες να έχουν αρχίσει και ολοκληρωθεί είτε κατά τη διάρ κεια της πενταετίας είτε μετά τη συμπλήρωσή της. Σε πε ρίπτωση που στον υπάλληλο περιέρχεται ποσοστό συ γκυριότητας της κατοικίας, που αγοράζεται ή ανεγείρεται, ως αξία της κατοικίας λαμβάνεται η αξία του ποσοστού αυτού, όπως καθορίζεται από την αρμόδια φο ρολογική αρχή. Για την εφαρμογή της διάταξης αυτής λαμβάνεται υπό ψη το μέρος της αξίας της κατοικίας, όπως αυτή προσ διορίζεται στα προηγούμενα εδάφια, μέχρι εμβαδού 50 τ.μ. για τον άγαμο και 70 τ.μ. για τον έγγαμο, προστιθεμέ νων 20 τ.μ. για κάθε ανήλικο τέκνο. Για τον προσδιορισμό των τετραγωνικών μέτρων λαμβάνεται υπόψη η οικογε νειακή κατάσταση του δικαιούχου κατά το χρόνο αγοράς της κατοικίας ή κατά το χρόνο περάτωσης των εργασιών ανέγερσης. Η επιδότηση δεν καταβάλλεται στους υπαλλήλους, που οι ίδιοι, οι σύζυγοι ή τα ανήλικα τέκνα τους έχουν κατά το χρόνο τοποθέτησης ή μετάθεσης ή μετάταξής τους, στην υπηρεσία της προβληματικής περιοχής ή αποκτούν μετα γενέστερα και μέχρι την υποβολή της αίτησης για την επι δότηση το 100% της πλήρους κυριότητας ή της επικαρ πίας άλλης κατοικίας, που καλύπτει το παραπάνω εμβα δόν και βρίσκεται στην ίδια προβληματική περιοχή. Στους υπαλλήλους, που έχουν κατά το χρόνο τοποθέ τησης ή μετάθεσης ή μετάταξής τους στην προβληματική περιοχή ή αποκτούν μεταγενέστερα και μέχρι την υποβο λή της αίτησης για την επιδότηση οι ίδιοι ή οι σύζυγοι ή τα ανήλικα τέκνα τους το 100% της πλήρους κυριότητας ή της επικαρπίας άλλης κατοικίας, που βρίσκεται στην ίδια προβληματική περιοχή και δεν καλύπτει το παραπάνω εμ βαδόν, καταβάλλεται το 40% της διαφοράς της αξίας της κατοικίας που έχουν και της αξίας της επιδοτούμενης κα τοικίας, όπως οι αξίες αυτές προσδιορίζονται από την αρ μόδια φορολογική αρχή κατά το χρόνο αγοράς ή περά τωσης των εργασιών ανέγερσης της επιδοτούμενης κα τοικίας. Σε περίπτωση που από υπαιτιότητα των υπαλλήλων δεν τηρηθεί η δέσμευση της υποχρεωτικής παραμονής τους στην προβληματική περιοχή, το ποσό της επιδότησης κα ταλογίζεται με απόφαση του αρμόδιου διατάκτη και ανα ζητείται υποχρεωτικώς από την οικεία υπηρεσία ως αχρε ωστήτως καταβληθέν ποσόν, πλέον των νομίμων τόκων. Οι διατάξεις του άρθρου αυτού εφαρμόζονται σε υπαλ λήλους που έχουν τοποθετηθεί σε υπηρεσία προβληματι κής περιοχής ή έχουν μετατεθεί ή μεταταγεί από υπηρε σία μη προβληματικής περιοχής σε υπηρεσία προβλημα τικής περιοχής ή από υπηρεσία προβληματικής περιοχής σε υπηρεσία άλλης προβληματικής περιοχής μέχρι την ι σχύ του παρόντος νόμου, εφόσον πληρούν τις σχετικές προϋποθέσεις. Με απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Δημόσιας Δι οίκησης και Αποκέντρωσης και Οικονομίας και Οικονομι κών ρυθμίζονται τα τεχνικά ζητήματα που συνδέονται με την εφαρμογή των ανωτέρω ρυθμίσεων, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια."